Question 1

Une cour goudronnée peut-elle envoyer l'eau chez le voisin ?

Accepted Answer

C'est le premier point à régler, et il est encadré par la loi. Le terrain situé en contrebas est tenu de recevoir les eaux qui s'écoulent naturellement du terrain situé au-dessus : c'est la servitude naturelle d'écoulement, prévue aux articles 640 et 641 du Code civil. Mais cette obligation ne vaut que pour un écoulement naturel, c'est-à-dire sans intervention humaine, et elle tombe si le propriétaire du terrain supérieur aggrave cet écoulement — par exemple en installant un drainage qui dirige les eaux vers la parcelle voisine. Elle ne concerne par ailleurs que les eaux de pluie, de source et de fonte des neiges, pas les eaux usées. C'est pour cette raison qu'HCE identifie les points bas et les exutoires avant de goudronner.

Question 2

Quelle pente faut-il pour qu'une cour en enrobé évacue l'eau ?

Accepted Answer

HCE applique une pente minimum de 1,5 % vers les exutoires, vérifiée au laser — soit 1,5 cm de dénivelé par mètre parcouru. En dessous, les irrégularités inévitables de toute surface posée suffisent à créer des zones de rétention : l'eau n'a plus de sens d'écoulement franc et elle stagne. Cette pente se décide avant le terrassement, car elle se rattrape dans les niveaux du support : l'enrobé est une couche de finition d'épaisseur régulière, il épouse la forme qu'on lui donne dessous, il ne la corrige pas.

Question 3

Pourquoi des flaques se forment-elles sur un enrobé ?

Accepted Answer

Une flaque signale presque toujours un problème de niveaux, pas un défaut du revêtement lui-même. Trois causes reviennent : une pente insuffisante ou orientée vers un point qui n'a pas d'exutoire, un exutoire absent ou sous-dimensionné au point bas, ou un support qui s'est tassé après la pose et a formé une cuvette. L'eau qui stagne fait vieillir la surface plus vite : elle reste en contact avec le revêtement, s'infiltre par le moindre défaut, et en hiver elle gèle — or l'eau augmente de volume en gelant, ce qui travaille le matériau. C'est précisément ce que le diagnostic d'écoulement, fait avant la pose, sert à éviter.

Question 4

Refaire un parking de plus de 500 m² : y a-t-il des obligations sur les eaux de pluie ?

Accepted Answer

Oui, et elles visent aussi les rénovations, pas seulement les parkings neufs. Les parcs de stationnement extérieurs de plus de 500 m², nouvellement construits et ouverts au public ou faisant l'objet d'une rénovation lourde, doivent comporter sur au moins 50 % de leur surface des revêtements de surface, des aménagements hydrauliques ou des dispositifs végétalisés favorisant la perméabilité et l'infiltration des eaux pluviales ou leur évaporation. Cette obligation figure à l'article L111-19-1 du Code de l'urbanisme et s'applique aux projets soumis à autorisation d'urbanisme ; le même article prévoit également un dispositif d'ombrage. Pour un parking d'entreprise ou de copropriété, cela se prépare dès le devis, car la répartition des surfaces en dépend.

Question 5

Faut-il un drain, ou la pente suffit-elle ?

Accepted Answer

Les deux ne traitent pas la même eau, et l'une ne remplace pas l'autre. La pente évacue l'eau de surface, celle qui tombe sur la cour et doit rejoindre un exutoire. Le drain périphérique traite l'eau présente dans le sol : venues d'eau d'un terrain en pente, remontées, ruissellement collecté en amont par la parcelle. Un support gorgé d'eau perd sa portance, et un enrobé posé dessus finit par se déformer quelle que soit la qualité de la pose. HCE commence donc par un diagnostic d'écoulement, puis pose drains et regards là où l'eau arrive réellement ; lorsqu'aucun exutoire n'existe à proximité, l'évacuation peut passer par un puits perdu.

Question 6

Où envoyer l'eau d'une cour goudronnée : dans la rue, dans un réseau ou dans son terrain ?

Accepted Answer

Dans son propre terrain d'abord, et vers la rue ou un réseau seulement si la commune l'accepte : aucune règle nationale n'oblige une commune à recueillir l'eau de pluie d'une cour privée. C'est le zonage pluvial, le PLU ou le règlement d'assainissement de la commune qui disent ce qui est admis à l'adresse du chantier. Le Code civil pose le cadre de départ. L'article 641 donne à tout propriétaire le droit « d'user et de disposer des eaux pluviales qui tombent sur son fonds ». L'article 681, écrit pour les toits, impose que les eaux pluviales s'écoulent « sur son terrain ou sur la voie publique » et interdit de « les faire verser sur le fonds de son voisin ». Côté commune, le ministère de l'Intérieur a répondu le 2 juin 2016, au Journal officiel du Sénat, que la mise en place d'un réseau de collecte des eaux de pluie « ne constitue pas une obligation pour les communes ». Et l'article L2224-10 du Code général des collectivités territoriales charge les communes ou leurs intercommunalités de délimiter, après enquête publique, « les zones où des mesures doivent être prises pour limiter l'imperméabilisation des sols » : dans ces zones, une cour refaite en enrobé peut devoir garder son eau sur la parcelle — par infiltration, tranchée drainante ou puits perdu réservé aux seules eaux pluviales. Le réflexe utile avant de goudronner : demander en mairie le zonage pluvial et le règlement qui s'appliquent à l'adresse. HCE choisit les exutoires en conséquence, et ce choix figure au devis détaillé.

Question 7

Quel caniveau à grille poser devant un garage ou en bas d'une descente ?

Accepted Answer

Un caniveau dont la classe de résistance correspond au véhicule le plus lourd qui roulera dessus, posé au point bas et raccordé à un exutoire. La classe est gravée sur la grille : la norme européenne NF EN 1433 classe les caniveaux de A 15 à F 900, et le nombre est la charge d'essai en kilonewtons. Le tableau d'usage du fabricant Hauraton donne les repères des quatre premières classes : A 15 pour les surfaces à usage piéton léger, B 125 pour les zones où circulent des voitures à faible vitesse, par exemple les parkings résidentiels, C 250 pour les petits parkings et les véhicules utilitaires légers, D 400 pour les voies publiques et les parkings ouverts à tous les véhicules. Le même fabricant cite les allées domestiques parmi les usages possibles de la classe A 15, mais dès qu'une voiture roule ou stationne sur la grille, c'est B 125 qu'il associe aux parkings résidentiels ; et il précise que la classe seule ne suffit pas à choisir : les efforts dynamiques, l'intensité du trafic et la position du caniveau, au bord d'un virage ou d'une zone de freinage, comptent aussi. Deux points que la classe ne règle jamais. Un caniveau sans exutoire ne fait que déplacer la flaque : il doit rejoindre un regard, un puits perdu ou un réseau autorisé. Et en bas d'une descente de garage, il recueille toute l'eau de la rampe : c'est l'endroit où un raccordement sous-dimensionné se voit le premier, devant la porte. Le caniveau se pose avant l'enrobé, et la surface finie doit arriver au niveau de la grille, jamais en dessous, sinon l'eau la contourne.

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